Koskamo

normhyra MCP

An MCP server for the Swedish normhyra calculation engine that converts actual rental prices to normalized rent values, processes bulk rent rolls, and generates PDF reports using established norm tables.

Endpoint and access

No sign-in to connect and list tools. Individual tools may still need a vendor account, credentials, or permissions; check the documented prerequisites.

normhyra MCP logo, by Hyran.aiVendor evidenceStreamable HTTPNo sign-inEndpoint checked 2026-11-01Operated by Hyran.ai
MCP endpoint (Streamable HTTP)
https://mcp.normhyra.ai/
Vendor documentation

What you can do with it

  • Convert actual monthly rent to normhyra values
  • Calculate actual rent from normhyra values
  • Process bulk rent rolls with summary statistics
  • Export rent roll data as PDF reports

Source and maintenance

Vendor evidenceRegistry 1.0.0
mcp-registry: ai.normhyra/normhyra@1.0.0Project website

Protocol and capabilities

Server
normhyra-ai-mcp 0.1.0
MCP protocol
2025-06-18
Tools
5 advertised
Resources
Not advertised
Resource templates
Not advertised
Prompts
Not advertised
Server-advertised capabilities
{
  "tools": {
    "listChanged": true
  }
}

Server-provided instructions

Untrusted server output shown for inspection. It is not Koskamo guidance and is excluded from knowledge search.

Beräkningsmotor för normhyra. Använd verktygen när användaren vill beräkna normhyra, räkna om hyror eller konvertera en hyreslista. Normhyrestabellerna innehåller specialfall (saknade baspoäng, minsta RH-tal med mera), vilket gör verktygens resultat mer tillförlitliga än manuell beräkning. Använd `list_apartment_types` för att se giltiga lägenhetstyp-id:n, `calculate_normhyra` för att räkna om faktisk årshyra till normhyra (kr/m²/år) för referenslägenheten 3 rok / 77 m², och `calculate_actual_rent` för att räkna omvänt. För hela hyreslistor (flera lägenheter): använd `calculate_rent_roll` (bulk) och `export_rent_roll_pdf` för att skapa en delbar PDF-sammanställning med nedladdningslänk. Alla beräkningar följer svensk normhyresstandard (norm -78, -91 och -12). Varje verktygssvar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet.

Tools

5 advertised

list_apartment_types — Lista lägenhetstyper
Advertised by the server during the last successful anonymous check.
Advertised read-only

Returnera alla lägenhetstyper som normhyra.ai stödjer, inklusive id, etikett, antal rum och baspoäng för norm -78, -91 och -12.

list_apartment_types input schema
{
  "type": "object",
  "$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
  "properties": {}
}
list_apartment_types annotations
{
  "readOnlyHint": true,
  "openWorldHint": false,
  "idempotentHint": true
}
calculate_normhyra — Beräkna normhyra
Advertised by the server during the last successful anonymous check.
Advertised read-only

Räkna om en faktisk hyra till normhyra (kr/m²/år) för referenslägenheten 3 rok, 77 m². Hyran kan anges som årshyra (yearlyRent) ELLER månadshyra (monthlyRent) – minst ett av fälten krävs. Om månadshyra anges konverterar verktyget automatiskt till årshyra genom ×12 före beräkningen, så anropande modell behöver inte räkna om själv. Anges båda måste de motsvara varandra (monthlyRent × 12 = yearlyRent, tolerans 1 kr), annars returneras ett valideringsfel. Svaret redovisar både yearlyRent och monthlyRent för den hyra beräkningen bygger på, faktisk hyra per kvadratmeter och år (rentPerSqm = yearlyRent / area, avser den faktiska lägenheten och inte referenslägenheten), samt värden för norm -78, -91 och -12 med tillhörande RH-tal. Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet. Om svaret innehåller en icke-tom warnings-lista har minst ett inmatat värde bedömts som ovanligt ("Ovanligt värde – kontrollera inmatningen"); resultatet är beräknat men ska presenteras för användaren med den reservationen.

calculate_normhyra input schema
{
  "type": "object",
  "$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
  "required": [
    "apartmentTypeId",
    "area"
  ],
  "properties": {
    "area": {
      "type": "number",
      "description": "Lägenhetens yta i kvadratmeter.",
      "exclusiveMinimum": 0
    },
    "yearlyRent": {
      "type": "number",
      "description": "Faktisk årshyra i kronor. Ange yearlyRent ELLER monthlyRent (minst ett krävs).",
      "exclusiveMinimum": 0
    },
    "monthlyRent": {
      "type": "number",
      "description": "Faktisk månadshyra i kronor (konverteras automatiskt till årshyra ×12).",
      "exclusiveMinimum": 0
    },
    "apartmentTypeId": {
      "type": "string",
      "description": "Id från list_apartment_types, t.ex. '2rok' eller '3rok'."
    },
    "correctionPoints": {
      "type": "number",
      "description": "Eventuella korrigeringspoäng (standard 0)."
    }
  },
  "additionalProperties": false
}
calculate_normhyra annotations
{
  "readOnlyHint": true,
  "openWorldHint": false,
  "idempotentHint": true
}
calculate_actual_rent — Beräkna faktisk hyra
Advertised by the server during the last successful anonymous check.
Advertised read-only

Räkna om en normhyra (kr/m²/år) till faktisk årshyra i kronor för en given lägenhetstyp, yta och eventuella korrigeringspoäng. Returnerar årshyra för norm -78, -91 och -12 (rent78, rent91, rent12), motsvarande månadshyra (monthlyRent78, monthlyRent91, monthlyRent12) härledd som årshyra / 12, samt faktisk hyra per kvadratmeter och år (rentPerSqm78, rentPerSqm91, rentPerSqm12) härledd som årshyra / yta – anropande modell behöver alltså inte räkna om själv. Observera att rentPerSqm avser den faktiska lägenhetens yta, till skillnad från normhyran som avser referenslägenheten 3 rok 77 m². Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet. Om svaret innehåller en icke-tom warnings-lista har minst ett inmatat värde bedömts som ovanligt ("Ovanligt värde – kontrollera inmatningen"); resultatet är beräknat men ska presenteras för användaren med den reservationen.

calculate_actual_rent input schema
{
  "type": "object",
  "$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
  "required": [
    "normhyra",
    "apartmentTypeId",
    "area"
  ],
  "properties": {
    "area": {
      "type": "number",
      "description": "Lägenhetens yta i kvadratmeter.",
      "exclusiveMinimum": 0
    },
    "normhyra": {
      "type": "number",
      "description": "Normhyra i kr/m²/år.",
      "exclusiveMinimum": 0
    },
    "apartmentTypeId": {
      "type": "string",
      "description": "Id från list_apartment_types, t.ex. '2rok' eller '3rok'."
    },
    "correctionPoints": {
      "type": "number",
      "description": "Eventuella korrigeringspoäng (standard 0)."
    }
  },
  "additionalProperties": false
}
calculate_actual_rent annotations
{
  "readOnlyHint": true,
  "openWorldHint": false,
  "idempotentHint": true
}
calculate_rent_roll — Konvertera hyreslista till normhyra
Advertised by the server during the last successful anonymous check.
Advertised read-only

Konvertera en hel hyreslista (valfritt antal lägenheter, ingen övre gräns) till normhyra i ett anrop. Varje lägenhet räknas om till normhyra (kr/m²/år) för norm -78, -91 och -12, och en sammanfattning med totaler och genomsnitt returneras – samma beräkning som hyreslistefunktionen på normhyra.ai. Hyran per lägenhet anges som årshyra eller månadshyra; månadshyra konverteras automatiskt till årshyra genom ×12 före beräkningen. Lägenhetstyper anges som fri text (t.ex. '2 rok', '3RK') och tolkas automatiskt. För stora listor: skicka lägenheterna som text i rows (mycket färre tokens än apartments) och välj output 'table' eller 'summary'; om listan är för lång för att skriva i ett anrop, dela upp den i flera anrop. Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet. Använd export_rent_roll_pdf för att skapa en PDF av resultatet. Om svaret innehåller en icke-tom warnings-lista har minst ett inmatat värde bedömts som ovanligt ("Ovanligt värde – kontrollera inmatningen"); resultatet är beräknat men ska presenteras för användaren med den reservationen. Rader med blockerande fel får error och inget resultat.

calculate_rent_roll input schema
{
  "type": "object",
  "$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
  "properties": {
    "rows": {
      "type": "string",
      "description": "Kompakt alternativ till apartments – rekommenderas för stora hyreslistor (sparar tokens). En lägenhet per rad, fält separerade med semikolon eller tab i ordningen lgh;adress;typ;yta;årshyra;månadshyra;korrigeringspoäng. Tomma fält tillåts (t.ex. ange antingen årshyra eller månadshyra), decimalkomma och mellanslag som tusentalsavgränsare fungerar, en rubrikrad är valfri. Exempel: \"1101;Nybrogatan 63;2 rok;58,5;98400;;0\". Ange apartments ELLER rows."
    },
    "output": {
      "enum": [
        "full",
        "table",
        "summary"
      ],
      "type": "string",
      "description": "Svarsformat: 'full' = alla fält per rad (standard upp till 50 lägenheter), 'table' = kort semikolontabell lgh;typ;yta;årshyra;norm78;norm91;norm12 (standard över 50), 'summary' = bara sammanfattning plus rader med fel eller varningar."
    },
    "apartments": {
      "type": "array",
      "items": {
        "type": "object",
        "required": [
          "apartmentType",
          "area"
        ],
        "properties": {
          "area": {
            "type": "number",
            "description": "Lägenhetens yta i kvadratmeter.",
            "exclusiveMinimum": 0
          },
          "address": {
            "type": "string",
            "description": "Adress, t.ex. 'Nybrogatan 63'."
          },
          "yearlyRent": {
            "type": "number",
            "description": "Årshyra i kronor. Ange yearlyRent ELLER monthlyRent (minst ett krävs per lägenhet).",
            "exclusiveMinimum": 0
          },
          "apartmentId": {
            "type": "string",
            "description": "Lägenhetsnummer, t.ex. '1101'."
          },
          "monthlyRent": {
            "type": "number",
            "description": "Månadshyra i kronor. Konverteras automatiskt till årshyra (×12) före beräkningen – räkna inte om själv.",
            "exclusiveMinimum": 0
          },
          "apartmentType": {
            "type": "string",
            "description": "Lägenhetstyp som fri text, t.ex. '2 rok', '3RK', '1 RKvr', '1 rum och kokskåp' – eller ett giltigt id som '2rok'."
          },
          "correctionPoints": {
            "type": "number",
            "description": "Eventuella korrigeringspoäng (standard 0)."
          }
        },
        "additionalProperties": false
      },
      "description": "Lista med lägenheter som objekt. För stora listor, använd rows i stället."
    },
    "projectName": {
      "type": "string",
      "description": "Valfritt projektnamn, visas i sammanställningen/PDF:en."
    },
    "propertyDesignations": {
      "type": "array",
      "items": {
        "type": "string"
      },
      "description": "Valfria fastighetsbeteckningar, t.ex. ['Förrådet 2']."
    }
  },
  "additionalProperties": false
}
calculate_rent_roll annotations
{
  "readOnlyHint": true,
  "openWorldHint": false,
  "idempotentHint": true
}
export_rent_roll_pdf — Exportera hyreslista som PDF
Advertised by the server during the last successful anonymous check.
Open-world

Konvertera en hyreslista (valfritt antal lägenheter, ingen övre gräns) till normhyra OCH generera en PDF-sammanställning – samma layout som PDF-exporten på normhyra.ai (liggande A4, tabell per lägenhet, sammanfattning). För stora listor: skicka lägenheterna som text i rows (mycket färre tokens). Svaret innehåller bara länk och sammanfattning, inte alla rader. Begränsat till 20 PDF:er per IP-adress och timme samt 500 per dygn totalt. Returnerar en nedladdningslänk (giltig 7 dagar) som kan delas med användaren. PDF:en innehåller källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai". Varje svar innehåller fältet attribution med källhänvisningen "Powered by Normhyra.ai – en produkt av Hyran.ai", avsedd att visas tillsammans med resultatet. Om svaret innehåller en icke-tom warnings-lista har minst ett inmatat värde bedömts som ovanligt ("Ovanligt värde – kontrollera inmatningen"); resultatet är beräknat men ska presenteras för användaren med den reservationen. Rader med blockerande fel får error och inget resultat.

export_rent_roll_pdf input schema
{
  "type": "object",
  "$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
  "properties": {
    "rows": {
      "type": "string",
      "description": "Kompakt alternativ till apartments – rekommenderas för stora hyreslistor (sparar tokens). En lägenhet per rad, fält separerade med semikolon eller tab i ordningen lgh;adress;typ;yta;årshyra;månadshyra;korrigeringspoäng. Tomma fält tillåts (t.ex. ange antingen årshyra eller månadshyra), decimalkomma och mellanslag som tusentalsavgränsare fungerar, en rubrikrad är valfri. Exempel: \"1101;Nybrogatan 63;2 rok;58,5;98400;;0\". Ange apartments ELLER rows."
    },
    "apartments": {
      "type": "array",
      "items": {
        "type": "object",
        "required": [
          "apartmentType",
          "area"
        ],
        "properties": {
          "area": {
            "type": "number",
            "description": "Lägenhetens yta i kvadratmeter.",
            "exclusiveMinimum": 0
          },
          "address": {
            "type": "string",
            "description": "Adress."
          },
          "yearlyRent": {
            "type": "number",
            "description": "Årshyra i kronor. Ange yearlyRent ELLER monthlyRent (minst ett krävs per lägenhet).",
            "exclusiveMinimum": 0
          },
          "apartmentId": {
            "type": "string",
            "description": "Lägenhetsnummer."
          },
          "monthlyRent": {
            "type": "number",
            "description": "Månadshyra i kronor. Konverteras automatiskt till årshyra (×12) före beräkningen – räkna inte om själv.",
            "exclusiveMinimum": 0
          },
          "apartmentType": {
            "type": "string",
            "description": "Lägenhetstyp som fri text, t.ex. '2 rok', '3RK' – eller id som '2rok'."
          },
          "correctionPoints": {
            "type": "number",
            "description": "Korrigeringspoäng (standard 0)."
          }
        },
        "additionalProperties": false
      },
      "description": "Lista med lägenheter som objekt. För stora listor, använd rows i stället."
    },
    "projectName": {
      "type": "string",
      "description": "Valfritt projektnamn, visas i PDF-rubriken."
    },
    "propertyDesignations": {
      "type": "array",
      "items": {
        "type": "string"
      },
      "description": "Valfria fastighetsbeteckningar, visas i PDF-huvudet."
    }
  },
  "additionalProperties": false
}
export_rent_roll_pdf annotations
{
  "readOnlyHint": false,
  "openWorldHint": true,
  "idempotentHint": false,
  "destructiveHint": false
}

Prompts

Not advertised

No prompt definitions available.

Resources

Not advertised

No resource definitions available.

30-day availability

Aggregated from read-only remote checks; this is not a tool-execution or security guarantee.

Successful checks
1 of 1 (100%)
Average latency
7005 ms
95th percentile latency
7005 ms

Maintenance history

Public check and source-refresh events. Editorial and ownership records remain private.

  • · probe · passed · 7005 ms · metadata changed · 5 tool(s)

Connect from your client

Each snippet registers the same endpoint; pick the client you use.

This server is operated by the named third party. Listing and endpoint checks are not an endorsement or a security audit. Review the operator's permissions, terms, and data handling before connecting. How listings are checked and corrected.

Claude Code

Run this once in a terminal. It registers the remote server. Use --scope project to write .mcp.json for the repo.
Claude Code configuration
claude mcp add --transport http normhyra-mcp https://mcp.normhyra.ai/

Codex

Run this once. Codex stores MCP servers in ~/.codex/config.toml (or .codex/config.toml in a trusted project).
Codex configuration
codex mcp add normhyra-mcp --url https://mcp.normhyra.ai/

Cursor

Merge this server into .cursor/mcp.json in your project, then enable normhyra-mcp in your MCP settings.
Cursor configuration
{
  "mcpServers": {
    "normhyra-mcp": {
      "url": "https://mcp.normhyra.ai/"
    }
  }
}

Cline

Merge this into cline_mcp_settings.json (Cline → MCP Servers → Configure).
Cline configuration
{
  "mcpServers": {
    "normhyra-mcp": {
      "type": "streamableHttp",
      "url": "https://mcp.normhyra.ai/",
      "disabled": false
    }
  }
}

VS Code

Merge this server into .vscode/mcp.json. Use MCP: List Servers to start normhyra-mcp and inspect its tools.
VS Code configuration
{
  "servers": {
    "normhyra-mcp": {
      "type": "http",
      "url": "https://mcp.normhyra.ai/"
    }
  }
}

Gemini CLI

Run this once. It writes .gemini/settings.json in the current project; pass --scope user for ~/.gemini/settings.json.
Gemini CLI configuration
gemini mcp add --transport http normhyra-mcp https://mcp.normhyra.ai/

Claude Desktop

Merge this into claude_desktop_config.json (macOS: ~/Library/Application Support/Claude/, Windows: %APPDATA%\Claude\), then restart Claude Desktop.
Claude Desktop configuration
{
  "mcpServers": {
    "normhyra-mcp": {
      "url": "https://mcp.normhyra.ai/"
    }
  }
}

Windsurf

Merge this into ~/.codeium/windsurf/mcp_config.json, then refresh MCP in Cascade. Windsurf remote servers use serverUrl, not url.
Windsurf configuration
{
  "mcpServers": {
    "normhyra-mcp": {
      "serverUrl": "https://mcp.normhyra.ai/"
    }
  }
}

Let your agent find its tools

Find servers like normhyra MCP from your agent. Add Koskamo once to search the index for endpoints, access requirements, and client setup. Public discovery needs no key.

Connect Koskamo Explore workflows
See all 4,619

Do you run normhyra MCP?

Prove ownership with a DNS record, a well-known file, or your Official MCP Registry entry, and your edits publish immediately. Proofs are re-checked weekly; admins can still hide or remove a listing.

Claim this listing